В 2023 году банки Иркутской области выдали ипотеки на 122 миллиарда рублей

Дом в Иркутске. Фото IRK.ru

В 2023 году общий объем денег, которые выдали банки жителям Иркутской области по ипотеке, составил почти 122 миллиарда рулей. Всего граждане получили 36 тысяч ипотечных кредитов, что в полтора раза больше, чем в 2022 году, сообщает пресс-служба Банка России.

В сентябре 2023 года был наиболее высокий спрос на ипотечное кредитование. Тогда за месяц оформили более 4 тысяч сделок. Половина общей суммы ипотечных кредитов выдана по льготным программам.

С августа усилился спрос на льготную ипотеку, так как люди обращались в банки, чтобы получить кредит до повышения правительством России первоначального взноса по льготной ипотеке. По данным Дом.РФ, в декабре доля программ с господдержкой достигла 60%. По ним заемщики получили в 2023 году около 49 миллиардов рублей. Доля таких ипотечных кредитов увеличилась с 26% до 41% в сравнении с 2022 годом.

Игорь Коржук, управляющий Отделением Иркутск Банка России:
— Ближе к концу 2023 года спрос на ипотечное кредитование в Иркутской области снизился. Если сравнивать два последних квартала, выдачи уменьшились на 7%. С 1 марта мы повысили для банков надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Речь идет о заемщиках, которые ежемесячно на обслуживание кредитов тратят более 80% своего дохода. Это ограничит риски попадания людей в долговую яму. Если выплаты по кредитам превышают даже половину дохода, то уже нужно воздержаться от оформления новых длительных и крупных кредитов.

В начале 2024 года в Иркутской области ипотечный портфель банков увеличился на 32% до 270 миллиардов рублей. Это почти в два раза выше прироста за 2022 год.